Закрыть

Коттеджный посёлок комфорт-класса

Коттеджный посёлок ВИЛЬ-ПАРК
Посёлок ВИЛЬ-ПАРК находится всего в 10 минутах езды от КАД.
Он расположен на холме, с которого открывается живописный вид на леса в сторону Финского залива.
Дорога до метро занимает чуть более получаса, и даже до северных районов Петербурга вы доберётесь менее,
чем за час – благодаря дамбе и отсутствию пробок в этом направлении.
Инфраструктура коттеджного посёлка Виль-парк

Водопроводные коммуникации Подведены к каждому участку

01
Инфраструктура коттеджного посёлка Виль-парк

Газовые коммуникации Подведены к каждому участку

02
Инфраструктура коттеджного посёлка Виль-парк

Электрические сети Подведены к каждому участку

03

Видео о посёлке

Видео о посёлке

Выберите свой участок прямо сейчас

Выберите свой участок прямо сейчас
  • 225 тыс. ₽/сотка
  • 250 тыс. ₽/сотка
  • 275 тыс. ₽/сотка
  • Продано
  • Забронировано
ДП 1 1072 2 1000 3 1178 4 1178 5 1178 6 1178 7 1178 8 1178 9 1178 10 1178 11 1178 12 1039 38 1009 46 1125 40 935 39 947 19 1041 24 1264 28 1246 30 1194 35 1200 36 1201 34 1244 33 1004 32 1005 37 1147 31 1183 25 1109 47 1333 69 1158 71 1186 57 1026 70 927 58 990 27 961 55 1301 56 1310 21 1457 20 1239 18 1034 17 1011 14 1095 51 1004 67 1042 48 1038 66 1186 50 883 15 886 22 920 29 939 26 914 59 830 65 948 45 844 44 856 42 832 41 831 43 867 64 948 63 948 62 948 61 948 60 948 68 962 54 974 53 965 52 998 23 907 16 941 49 940 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 15 16 17 18 20 19 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71

Посёлок расположен в Ломоносовском районе с инфраструктурой для комфортной жизни

Посёлок расположен в Ломоносовском районе
с инфраструктурой для комфортной жизни
Петергоф
22 км – 25 минут на машине
Ломоносов
22 км – 20 минут на машине
Красное Село
25 км – 25 минут на машине
Близость к СПб
15 км до КАД – 10 минут на машине

История развития поселка

2021
2022
2023

2021

Основание посёлка

Август. Разработка предварительного плана посёлка.
Сентябрь. Начата прокладка коммуникаций. По территории посёлка разведены подземные трубопроводы для газа и воды и электрические кабели.
Октябрь. Закончено межевание участков, утверждён окончательный план посёлка. Проложены внутренние грунтовые дороги.

1 / --

2022

Благоустойство посёлка

Март. Обустроен временный КПП, заасфальтирован въезд, установлены шлагбаумы.
Апрель. Открыт офис продаж, смонтирована вышка для видео наблюдения.
Июнь. Внутренние дороги покрыты щебнем и утрамбованы.
Июль. Закончено оформление лесной эко-тропы от одного края посёлка до другого.
Август. Через посёлок проложена дорожка для пеших прогулок.
Сентябрь. Оборудован постоянный КПП с раздельными въездом и выездом и гостевой парковкой.
Октябрь. Установлены мачты освещения на въезде в посёлок.

1 / --

2023

Развитие посёлка

Март. Установка штакетника на внешнюю ограду посёлка.
Апрель. Установка мачт освещения по территории посёлка.

1 / --
Газопровод
Дороги асфальтные
Пешеходная дорожка
Водопровод
Охрана

Благоустроенность и коммуникации

Развитая инфраструктура обеспечивает жителям комфорт городского уровня. В посёлке имеются:

  • Видеонаблюдение;
  • Детская и спортивная площадка;
  • Профилированный склон для катания на ватрушках;
  • Лесная прогулочная дорожка;
  • Дорожка для пешеходных и велосипедных прогулок;
  • Магистральный газ;
  • Центральный водопровод;
  • Подземный дренаж;
  • Освещение территории;
  • Широкие асфальтные дороги;
  • Охраняемый раздельный въезд/выезд;

Все коммуникации, включая электрические, скрыты под землёй. Отсутствие столбов с электропроводами придают посёлку элегантность пригородного квартала.

Санкт - Петербург
Аэропорт "Пулково"
КАД
ТЦ "Мега Парнас"

Транспортная доступность

Расположение посёлка позволяет одновременно пользоваться преимуществами и городской, и загородной жизни.

  • До КАД — 15 км.
  • До Петербурга — 30 минут на машине;
  • До ближайших станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово» — 40 минут на машине;
  • От ближайшей ст. метро «Проспект Ветеранов» до посёлка можно доехать на маршрутном автобусе 639А за 68 минут;
  • До станции метро «Беговая» — 45 минут на машине, до «Комендантского проспекта» — 50 минут.
  • До ТЦ «Мега Парнас» или до «Мега-Дыбенко» — 55 минут на машине;
  • До аэропорта «Пулково» или до ст. метро «Московские ворота» — 45 минут на машине;
  • Недалеко от посёлка расположены водоёмы, где можно искупаться или половить рыбу: совсем рядом — озеро Нижнее (всего 9 минут на а/м), а чуть подальше — Шинкарский пруд и Капорское озеро (20-25 минут на а/м);

ВАЖНО! Дороги в Ломоносовском районе загружены намного меньше, чем в других пригородах Санкт-Петербурга, и даже в выходные дни здесь нет пробок.

Шиномонтаж
Магазин «Пятерочка»

Социальная инфраструктура

  • В пешей доступности находятся местный продовольственный магазин и шиномонтажная мастерская;
  • В соседнем посёлке Оржицы (2 км от Вильповиц) работают супермаркеты «Дикси» и «Пятёрочка», а также хозяйственный магазин;

Там же расположены:

  • Оржицкая общеобразовательная школа;
  • Отделения Почты России и Сбербанка;
  • Культурно-спортивный комплекс;
  • Ясли-сад №11;
  • Амбулатория;
  • Аптека;
Парк «Петергоф»
Финский залив

Развлечения и отдых

  • Выходные дни можно провести во дворцах и парках Петергофа или на пляжах Финского залива;
  • За полчаса вы домчитесь до Туутари-парка с его горнолыжными склонами зимой и разнообразными видами отдыха летом;
  • В 15 минутах езды от посёлка находится самый крупный на Северо-Западе аэродром «Гостилицы», предлагающий полетать на легкомоторных самолётах или прыгнуть с парашютом, а немного дальше — аэродром «Сельцо» с такими же услугами;
  • Любители рыбалки могут посетить Клуб охотников и рыболовов «Царская рыбалка» в Кипени (18 минут на автомобиле), где можно искупаться в чистом озере и отведать свежей рыбы;

Идеальная экология и чистый воздух

В Ломоносовском районе Ленинградской области, в отличие от большинства предместий Санкт-Петербурга, удалось сохранить благополучную экологическую обстановку. Этому способствовало отсутствие промышленных предприятий, свалок и массовой застройки, близость Финского залива, большое количество леса и сельскохозяйственных угодий.

Развлечения и отдых коттеджного поселка Виль-парк

Благоустроенность и коммуникации

Благоустроенность
и коммуникации
Развитая инфраструктура обеспечивает жителям комфорт городского уровня. В посёлке имеются:
Магистральный газ
Центральный водопровод
Подземный дренаж
Освещение территории
Широкие асфальтные дороги
Охраняемый раздельный въезд/выезд
Видеонаблюдение;
Детская и спортивная площадка;
Профилированный склон для катания на ватрушках
Лесная прогулочная дорожка
Дорожка для пешеходных и велосипедных прогулок.
Все коммуникации, включая электрические, скрыты под землёй. Отсутствие столбов с электропроводами придают посёлку элегантность пригородного квартала.

Транспортная доступность

Транспортная
доступность
Расположение посёлка позволяет одновременно пользоваться преимуществами и городской, и загородной жизни.
До КАД – 15 км.
До станции метро "Беговая" – 45 минут на машине, до "Комендантского проспекта" – 50 минут.
Недалеко от посёлка расположены водоёмы, где можно искупаться или половить рыбу: совсем рядом – озеро Нижнее (всего 9 минут на а/м), а чуть подальше – Шинкарский пруд и Капорское озеро (20-25 минут на а/м).
До Петербурга – 30 минут на машине.
До ближайших станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово» – 40 минут на машине.
До аэропорта «Пулково» или до ст. метро «Московские ворота» – 45 минут на машине.
До ТЦ «Мега Парнас» или до «Мега-Дыбенко» – 55 минут на машине.
От ближайшей ст. метро «Проспект Ветеранов» до посёлка можно доехать на маршрутном автобусе 639А за 68 минут.
ВАЖНО! Дороги в Ломоносовском районе загружены намного меньше, чем в других пригородах Санкт-Петербурга, и даже в выходные дни здесь нет пробок.
Транспортная доступность коттеджнего поселка Виль-парк
Инфраструктура поселка Виль-парк

Социальная инфраструктура

Социальная
инфраструктура
В пешей доступности находятся местный продовольственный магазин и шиномонтажная мастерская.
В соседнем посёлке Оржицы (2 км от Вильповиц) работают супермаркеты «Дикси» и «Пятёрочка», а также хозяйственный магазин;
Там же расположены:
- Оржицкая общеобразовательная школа;
- ясли-сад №11;
- аптека;
- амбулатория;
- отделения Почты России и Сбербанка
- Культурно-спортивный комплекс.
ВАЖНО! Недалеко от посёлка располагается пожарная часть № 134.

Развлечения и отдых

Развлечения
и отдых
Выходные дни можно провести во дворцах и парках Петергофа или на пляжах Финского залива.
За полчаса вы домчитесь до Туутари-парка с его горнолыжными склонами зимой и разнообразными видами отдыха летом.
В 15 минутах езды от посёлка находится самый крупный на Северо-Западе аэродром «Гостилицы», предлагающий полетать на легкомоторных самолётах или прыгнуть с парашютом, а немного дальше – аэродром «Сельцо» с такими же услугами.
Любители рыбалки могут посетить Клуб охотников и рыболовов «Царская рыбалка» в Кипени (18 минут на автомобиле), где можно искупаться в чистом озере и отведать свежей рыбы.
Развлечения и отдых коттеджного поселка Виль-парк

Почему вы можете нам доверять

«Наша компания работает на рынке загородной недвижимости с 2017 года. За это время мы сдали два посёлка с полным набором коммуникаций, выполнив в срок все обязательства и не получив ни одной претензии. Мы дорожим репутацией „надёжного девелопера“, поэтому каждый новый проект реализуем максимально ответственно».

Филиппов Святослав Алексеевич Генеральный директор компании «Славные просторы»
  • Продажа без посредников

    Все участки находятся в собственности и без обременений. Продажа происходит напрямую, через договор купли-продажи.

    01
  • Вы не переплачиваете

    У нас работают только ключевые сотрудники. Расходы на содержания штата минимальны и не отягощают бюджет проекта.

    02
  • Работают профессионалы

    Опыт каждого сотрудника в своей области не менее 10 лет. Мы знаем, что делаем и делаем только то, что знаем.

    03

Вопросы и ответы

  • С вами можно торговаться?

    У нас бывают различные акции со скидками, бонусами и подарками. Особые условия можно обсудить индивидуально при личной встрече в офисе продаж прямо в посёлке.

  • Что значит «забронировать участок»?

    По договору бронирования участок будет закреплён за вами на один месяц. Для этого нужно внести 50 000 рублей, которые засчитываются в счёт оплаты по основному договору купли-продажи.

  • Какие финансовые инструменты можно задействовать при оплате?

    Оплата земельного участка происходит только по безналичному расчёту через банк: либо в полном объёме (включая использование материнского капитала), либо через ипотеку в выбранном вами банке по любой действующей программе.
    Льготная ипотека
    В Санкт-Петербурге проще всего получить «Льготную ипотеку» под 8% (предоставляют 67 компаний), более сложные варианты предлагают с минимальную ставку от 0.01%.
    Семейная ипотека
    Ставка по «Семейной ипотеке» начинается от 0,01% (данные на 26 апреля 2023г.). «Семейную ипотеку» в Санкт-Петербурге предоставляют 58 банков.
    Материнский капитал
    При покупке земельного участка «материнский капитал» можно использовать в полном объёме и без дополнительных условий.

  • Чем выгодна газификация посёлка?

    Газовое отопление дома существенно экономнее и надежнее электрического. Электрическая система обогрева требует стабильного напряжения, а главное – расходует много энергии в холодное время года. Например, для отопления дома площадью 150 кв.м необходим постоянный расход в 15 кВт, что для большинства загородных посёлков является пределом выделяемой для домовладения э/энергии. Расчёты показывают, что обогрев такого дома в течение 5 лет электричеством обойдётся в 7 раз дороже отопления газом. С увеличением площади эта разница становится ещё больше. Кроме того, в загородной местности нередки случаи отключения электричества, тогда как с газом такого не бывает.

  • Какой грунт в посёлке и что это даёт?

    Грунт на территории посёлка состоит из 50-100 см плодородного слоя, ниже идёт несколько метров известняка. Ни песка, ни глины нет. Это позволяет строить дома с глубокими подвалами и даже с подземными этажами, что особенно удобно на участках с перепадом высоты.

  • Какая «роза ветров» в данной местности и на что она влияет?

    Ветер преимущественно западный, дует в сторону залива и леса. (Поэтому здесь не бывает комаров). Поскольку Виль-Парк находится на западном склоне, в нижней части посёлка всегда безветренно.

0
Остались вопросы
или нужна консультация?
Заполните два поля и в течении дня с вами свяжется менеджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

УЧ.14

Статус: Акция Площадь: 264 м
Старая цена: 18 900 000 руб.
Цена: 10 900 000 руб.